该物业

位于布雷西亚省奥斯皮塔莱托市，交通便利，地理位置优越，现由私人业主直接出售（无中介，无佣金）。

建筑/餐厅，占地面积约7900平方米

迄今为止，该物业一直作为餐厅运营，且维持餐厅运营所需的基础设施仍然完好。然而，根据其结构条件，该物业也可作其他用途（例如餐厅、办公室、手工艺室等）。

该房产共有三层：

地下室
地下室包括三个铺有沥青的房间，可用作物资和/或材料的仓库。

底层
一层略微抬高，设有专用坡道，方便残障人士出入。入口处是一个大型吧台，左侧是一个宽敞的大厅，以前用作餐厅。大厅内，墙壁上嵌着一个烤炉，专门用来烤制“Ceky”披萨。

一楼后部是厨房、卫生间/浴室和一个额外的房间，也可以从房屋后部进入。

楼上
楼梯通往楼上，楼上设有九间独立的卧室和两间浴室。楼上还有一个俯瞰街道的小阳台，可以远眺拜特拉别墅，房屋后方还有一个更大的露台。

楼上空间用途多样，可根据需求轻松改造。这些房间近年来一直闲置，因此需要翻新。屋顶几年前已全面翻新。

户外空间
宽敞的户外空间，大部分铺设了路面，非常适合停放轿车和卡车。由于整个物业四面均可通行，即使是大型车辆也能轻松驶入。

该房产位于 Villa Baitella 正对面，紧邻 Strada Statale 11 Padana Superiore (SS 11) 公路，地理位置优越，交通便利。

售价

250欧元/平方米